San Lazzaro zona centrale negozio a reddito di circa 220 mq

€ 410.000

zona San Lazzaro Centro


Dettagli

Rif 3403RA90211
Prezzo € 410.000
Provincia Bologna
Comune San Lazzaro di Savena
Zona San Lazzaro Centro
Superficie 220 mq
Vani 5
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 210 kwh/m3 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Condizionamento si
San Lazzaro in posizione di grande visibilità e di forte passaggio, proponiamo in vendita in piccola palazzina ben tenuta e curata, locale commerciale a reddito, in ottime condizioni ad uso negozio.
L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 220 mq, con diverse vetrine antistanti e laterali. Il piano interrato è collegato attraverso una comoda scala interna ed è utilizzato come deposito e archivio. Sono presenti doppi servizi con antibagno. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore. Basse spese condominiali.
Il contatto di locazione è un ( 6 + 6 ) sei più sei, stipulato nel mese di marzo 2019 con canone mensile di € 3500,00 a primaria azienda con esperienza quarantennale nel territorio bolognese . Ottimo investimento.

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