PIANORO .LOC. MONTELUNGO VILLA A SCHIERA DI TESTA IN POSIZIONE PANORAMICA

€ 295.000

zona Montelungo


Dettagli

Rif ML02
Prezzo € 295.000
Provincia Bologna
Comune Pianoro
Zona Montelungo
Superficie 210 mq
Vani 8,5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 210 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1994
Ascensore no
Garage 29 mq
Cantina 39 mq
Giardino 85 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Box collegato - piano interrato 29 Mq 15 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 39 Mq 20 Mqc
Sup. Principale - piano terra 175 Mq 175 Mqc
Giardino appartamento collegato 85 Mq 13 Mqc
Totale 223 Mqc
A pochi km da Pianoro, loc. Montelungo, in splendida posizione panoramica e dominante, proponiamo bella e luminosa porzione di bifamiliare, con ottime finiture interne e dotata di garage doppio, collegato internamente con l'abitazione. L'accesso principale della casa è molto riservato e passa attraverso un giardino privato ben curato, per rilassarsi e godere delle belle serate estive. Ampio ingresso arredabile dotato di porta blindata separato dalla zona giorno, con un' elegante porta scorrevole in vetro satinato. La zona living è suddivisa in vari angoli dove ascoltare musica, guardare la tv o pranzare davanti alle belle finestre panoramiche, da cui ammirare le colline circostanti. Cucina abitabile completamente arredata e bagno spazioso con doccia. La zona notte si trova al piano superiore ed è composta da 3 camere da letto , un altro bagno finestrato ed un ripostiglio, da cui volendo, si accede al sottotetto da utilizzare come ripostiglio.
Il sottotetto è stato tutto coibentato per ottimizzare l'isolamento termico.
Nel piano interrato, abbiamo un grande locale da utilizzare come studio o tavernetta e un terzo bagno/lavanderia.. Tutto intorno l'abitazione , è presente una larga intercapedine, che viene attualmente utilizzaao come cantina e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con GPL.

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